一、项目概况
（一）项目名称：禹州市人民医院后勤服务社会化管理项目
（二）采购编号：yzcg-dl2019002
（三）招标公告发布日期：2019年1月8日
（四）开标时间：2019年1月28日9：00时
（五）评标地点：禹州市公共资源交易中心评标一室
（六）招标方式：公开招标
（七）采购限价：一标段：¥247.6万元；二标段：¥156.3万元；
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
二、开标记录及投标报价
一标段
| 序号 | 供应商 | 投标报价（元） | 交付日期（天） | 密封情况 |
| 1 | 禹州市大管家物业管理有限公司 | 2468870.49 | 合同签订后1年（365天） | 密封完好 |
| 2 | 禹州市盈正洪物业管理有限公司 | 2469873.12 | 合同签订后1年 | 密封完好 |
| 3 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | 2472910.75 | 365 | 密封完好 |
二标段
| 序号 | 供应商 | 投标报价（元） | 交付日期（天） | 密封情况 |
| 1 | 许昌升华物业管理有限公司 | 1559874.00 | 合同签订后1年 | 密封完好 |
| 2 | 河南金祥物业管理服务有限公司 | 1561080.00 | 合同签订后1年 | 密封完好 |
| 3 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | 1561892.00 | 365日历天 | 密封完好 |
三、资格审查情况一标段
| 序号 | 通过资格审查的供应商 |
| 1 | 禹州市大管家物业管理有限公司 |
| 2 | 禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
| 3 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 |
| 序号 | 未通过资格审查的供应商及原因 |
| 1 | 无 |
二标段
| 序号 | 通过资格审查的供应商 |
| 1 | 许昌升华物业管理有限公司 |
| 2 | 河南金祥物业管理服务有限公司 |
| 3 | 河南安得广厦物业管理有限公司 |
| 序号 | 未通过资格审查的供应商及原因 |
| 1 | 无 |
四、详审情况
（一）符合性审查
一标段和二标段通过资格审查的供应商均通过符合性审查
（二）综合比较与评价
一标段
| 第一中标候选人 | 禹州市盈正洪物业管理有限公司 | ||||
| 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| 投标报价（30分） | 28.23 | 28.23 | 28.23 | 28.23 | 28.23 |
| 项目负责人业绩（9分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 企业业绩（9分） | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 |
| 信誉（7分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 服务承诺（5分） | 4 | 4.5 | 4 | 4 | 4 |
| 投标文件的规范程度（5分） | 4 | 4.5 | 4 | 4 | 4 |
| 实施方案（35分） | 23 | 28 | 28.5 | 28 | 28 |
| 小 计 | 71.23 | 77.23 | 76.73 | 76.23 | 76.23 |
| 最终得分 | 75.53 | ||||
| 第二中标候选人 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | ||||
| 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| 投标报价（30分） | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| 项目负责人业绩（9分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 企业业绩（9分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 信誉（7分） | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 服务承诺（5分） | 3 | 3 | 3 | 2 | 2 |
| 投标文件的规范程度（5分） | 3 | 4 | 3 | 4 | 4 |
| 实施方案（35分） | 20 | 24 | 25.5 | 21.5 | 22.5 |
| 小 计 | 57 | 62 | 62.5 | 58.5 | 59.5 |
| 最终得分 | 59.9 | ||||
| 第三中标候选人 | 禹州市大管家物业管理有限公司 | ||||
| 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| 投标报价（30分） | 28.25 | 28.25 | 28.25 | 28.25 | 28.25 |
| 项目负责人业绩（9分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 企业业绩（9分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 信誉（7分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 服务承诺（5分） | 3 | 2 | 3 | 3 | 3 |
| 投标文件的规范程度（5分） | 3 | 2 | 3 | 2 | 2 |
| 实施方案（35分） | 19 | 18 | 25.5 | 15.5 | 16 |
| 小 计 | 56.25 | 53.25 | 62.75 | 51.75 | 52.25 |
| 最终得分 | 55.25 | ||||
二标段
| 第一中标候选人 | 许昌升华物业管理有限公司 | ||||
| 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| 投标报价（30分） | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| 项目负责人业绩（9分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 企业业绩（9分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 信誉（7分） | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 |
| 服务承诺（5分） | 4 | 4.5 | 4 | 3 | 3 |
| 投标文件的规范程度（5分） | 4 | 4.5 | 4 | 3 | 3 |
| 实施方案（35分） | 24 | 24 | 25 | 22 | 22 |
| 小 计 | 71 | 72 | 72 | 67 | 67 |
| 最终得分 | 69.8 | ||||
| 第二中标候选人 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | ||||
| 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| 投标报价（30分） | 29.96 | 29.96 | 29.96 | 29.96 | 29.96 |
| 项目负责人业绩（9分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 企业业绩（9分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 信誉（7分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 服务承诺（5分） | 3 | 3 | 3 | 4 | 4 |
| 投标文件的规范程度（5分） | 3 | 4 | 3 | 3 | 3 |
| 实施方案（35分） | 24 | 28 | 27 | 24.5 | 25 |
| 小 计 | 62.96 | 67.96 | 65.96 | 64.46 | 64.96 |
| 最终得分 | 65.26 | ||||
| 第三中标候选人 | 河南金祥物业管理服务有限公司 | ||||
| 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| 投标报价（30分） | 29.98 | 29.98 | 29.98 | 29.98 | 29.98 |
| 项目负责人业绩（9分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 企业业绩（9分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 信誉（7分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 服务承诺（5分） | 3 | 4 | 3 | 3 | 3 |
| 投标文件的规范程度（5分） | 3 | 4 | 3 | 4 | 4 |
| 实施方案（35分） | 19 | 19 | 24 | 19.5 | 18.5 |
| 小 计 | 54.98 | 56.98 | 59.98 | 56.48 | 55.48 |
| 最终得分 | 56.78 | ||||
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
一标段：
第一中标候选人：禹州市盈正洪物业管理有限公司
投标报价：2469873.12元
第二中标候选人：许昌市嘉瑞物业管理有限公司
投标报价：2472910.75 元
第三中标候选人：禹州市大管家物业管理有限公司
投标报价：2468870.49元
二标段：
第一中标候选人：许昌升华物业管理有限公司
投标报价：1559874.00元
第二中标候选人：河南安得广厦物业管理有限公司
投标报价：1561892.00元
第三中标候选人：河南金祥物业管理服务有限公司
投标报价：1561080.00 元
评标委员会成员：桑福新、陈会勤、杨惠、张巧峰、樊迎菊（业主代表）
公示期：本公告自发布之日起3个工作日
六、代理机构及采购单位地址、联系人、联系电话
采购单位：禹州市人民医院
地址：禹州市康复路1号
联系人：林女士
联系电话：0374-6068569
代理机构：河南大河招标有限公司
联系人：杨先生
联系电话：0374-8235388
2019年1月29日
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