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秦庄御园商务楼租赁项目第一标段（五次）
资格预审公告
1.招标条件：
丰汇国际项目管理有限公司受郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会委托，就秦庄御园商务楼租赁项目进行招标，欢迎符合相关要求的投标人提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围：
项目名称:秦庄御园商务楼租赁项目
招标编号:FHGJ-HN-2023067
项目概况：1-3层商铺面积约12259.49平方米。（具体以房管局实测为准）
标段划分：共两个标段；
第一标段：1-3层商铺
租赁经营方式：对外租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制；
承包经营期限：15 年；
租金缴纳方式：合同期内每年租期为12个月向甲方缴纳租金，押金3个月，提前三个月交付下年房租。先缴租金后经营，装修期10个月；
投标限价：第一标段：租金最低限价为每月每平方19 元；
水、电、通信等缴纳方式：水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费；
物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫等工作由承租方自行承担；
承租期间房屋的装修及维修：承租期间标的物房屋装修及维修由承租方负责并承担所有费用。在承租期间，由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。
3.申请人资格要求：
第一标段：
1、投标人应具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照；
2、具有较强的经济实力，具有不低于300万元资金实力（提供单位存款证明）。
3、投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。（查询时间为资格预审公告发布之日后，资格预审文件递交截止时间前，查询页须显示查询时间）；
4、投标人根据自身从事行业提供本次竞标的经营方案（仅限于商业），业主根据提供的经营方案对投标人进行实地考察。
5、不接受联合体投标。
4.资格预审方法：
4.1、资格审查方法：合格制。
4.2、本次资格预审不限定参与竞争的合格投标人的数量。
4.3、招标人根据投标人提供的经营方案对其公司进行实地考察。
5.资格预审文件的获取
5.1、资格预审文件出售起始时间：2023年09月20日～2023年09月26日，上午8：00时～12：00时，下午14：00时～17：30时。
5.2、资格预审文件出售地点：郑州市高新技术产业开发区西三环279号12号楼10楼招标代理部；
5.3、资格预审文件获取方式：现场获取资格预审文件时须携带法人身份证明或授权委托书原件及第三项资格要求等材料符合资格要求的所有证件。
5.4、资格预审文件售价：500元/本。
6.资格预审文件的递交
6.1、资格预审文件递交截止时间：2023年10月07日上午9：00整。
6.2、资格预审文件递交地点：详见资格预审文件。
6.3、逾期送达的或者未送达到指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8.联系方式
招标人：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会
联系人：/
电话：/
地址：郑州高新技术产业开发区合欢街
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
联系人：王先生
联系电话：18039516762 0371-60998298
地址：郑州市高新技术产业开发区西三环279号12号楼10楼
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