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河南省军区郑东新区龙湖长城花苑小区物业管理服务招标公告【变更】【变更】 |
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河南省军区郑东新区龙湖长城花苑小区物业管理服务招标公告【变更】【变更】 根据有关规定，河南省军区郑东新区龙湖长城花苑小区拟采取公开招标方式确定物业管理服务单位。 一、基本情况 河南省军区龙湖长城花苑位于郑州市郑东新区东风东路与龙湖外环东路交叉口西北，门牌号为东风东路88号。该小区占地面积134306平方米，总建筑面积 152771.34平方米（不含商业），其中住宅面积124911.58平方米，公共用房面积4924.76平方米，地下车库面积22935平方米。共建设各类人员住房33栋836套和1栋老干部保障中心、1栋物业管理服务中心及658个地下停车位。 目前，该住宅小区已建成26栋704套各类人员住房、478个地下停车位和1栋物业管理服务中心，其他各类用房拟于今年开工建设，计划2015年上半年全部完成。 二、投标人的资格条件 投标人须具备二级以上物业管理资质、信誉良好的独立法人。 三、招标要求 ⒈人员组成：投标人依据项目规模和服务要求设定人员。 ⒉制度：物业公司应具有系统的工作制度和管理制度，工作人员岗位职责明晰。 ⒊目标管理：应以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，为业主提供优质服务。 ⒋管理范围： ⑴房屋及共用部位、公用设施、设备的使用管理和维修养护； ⑵房屋共用部分和公共场所的保洁服务； ⑶绿化养护和管理； ⑷安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序； ⑸车辆进出及停放的管理； ⑹配合社区建设； ⑺物业档案资料的保管； ⑻受托向业主、使用人收取或配合收取水电气热等费用，或提供的特约服务； ⑼园区便民服务； ⑽园区文娱活动组织； ⑾法律政策及合同规定的其他事项； ⑿其它物业管理事项。 具体范围以招标文件为准，但要求以上服务需达到《郑州市住宅物业服务分等定级收费指导标准》规定的服务等级一级以上。 四、其他事项 凡有意向参与该项目竞标并符合条件的企业，请于2013年11月8日—13日，携年检合格的《营业执照》、《资质证书》、法定代表人签署的《授权委托书》、委托代理人《身份证》前往郑州市东风东路88号省军区经济适用住房建设办公室报名，经预审合格后将组织考察。 联系人：郑显斌 联系电话：65519696 13598888555 |
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